Bel Air Business

💰 À partir de 329€ HT/poste

🔓 Sans engagement

☀️ Accessible 24h/24 & 7j/7.

Du bureau cosy de 10m² au plateau entier de 350m², Bel Air Business accueille les équipes de toutes tailles, de l’indépendant à la PME en passant par la startup.

Nous avons forcément l'espace qu'il vous faut !

bel air camp espace de coworking

Espace de Coworking

Un espace partagé où plusieurs professionnels travaillent ensemble dans un environnement ouvert et dont le poste n’est pas fixe.

À partir de 149 € HT/mois*

bureau dédié coworking

Bureau Dédié

Un poste de travail personnel, qui est attribué, mais il est situé dans un espace de travail partagé, bien souvent donc en aire ouverte.

A partir de 249€ HT / mois*

bureau privatif à Lyon Bel Air Business

Bureaux 1 à 10 postes

Des espaces prêts à l’emploi avec un mobilier adapté pour que vous soyez opérationnels immédiatement.

À partir de 329 € HT/poste*

Plateau sur mesure Bel Air Camp

Bureaux sur mesure

Besoin de + de 10 postes ? Notre équipe conçoit l’espace qui correspond à vos besoins.

Sur devis uniquement

Un lieu atypique chargé d'histoire.

bel air business location de bureau privatif à lyon

Situé sur le lieu de l’ancienne usine Schlindler , Bel Air Business a tout garder de son charme industriel d’antan. Avec ses imposantes baies vitrées, ce bâtiment rénové sera une magnifique vitrine pour vos rendez-vous.

Cette ancienne usine a été un important centre de production pour Schindler, le géant suisse des ascenseurs et des escaliers mécaniques.

 

Avec les délocalisations industrielles et les changements dans les modes de production au fil des décennies, l’usine a finalement fermé ses portes. Le site a été transformé et réaffecté pour laisser place à Bel Air Business.

Location de bureaux privatifs et espace de coworking sans engagement à Villeurbanne !

Bel Air Business propose plus de 3500 m² entièrement dédiés aux professions du numérique, de la finance, du bâtiment, de l’audiovisuel, de la technologie et bien d’autres encore.

Des bureaux de 10 m² à de vastes plateaux de 350 m², notre espace accueille des télétravailleurs, et des entreprises de toutes tailles, en passant par les startups et les équipes de projets de grandes entreprises.

Nos bureaux, situés entre Lyon et Villeurbanne, sont dotés de mobilier confortable, de luminosité optimale et de tous les outils bureautiques essentiels, le tout conçu pour assurer votre confidentialité.

Voici notre offre : aucun dépôt de garantie requis à l’entrée et seulement un mois de préavis grâce à un contrat flexible. Le meilleur pour la fin ? Nous sommes là pour soutenir votre croissance, vous offrant la possibilité d’augmenter votre espace de travail ou de changer de bureau du jour au lendemain.

Au-delà de votre bureau, vous intégrez une communauté unique d’entrepreneurs de tous horizons : réalité virtuelle, robotique, artisanat, alimentation et agriculture de demain, IOT, e-sport, e-commerce, nouvelles méthodes de formation…

Rejoignez cette communauté tournée vers l’avenir, et prenez part à l’exploration des nouveaux usages de demain !

Ils font déjà partie de l'aventure Bel Air Business.

Hervé GEOFFRAYHervé GEOFFRAY
13:28 06 May 24
Bureaux très agréables et facilement accessibles via transport en commun. un lieu de partage avec différentes entreprises, une communauté bienveillante et des animations au top (régulières) merci à toute l'équipe du bel air
no hono ho
13:44 23 Apr 24
Bel accueil au sein des bureaux de Bel Air. Je vous remercie de m'avoir facilité l'installation. Services et Organisation Nickel 👍
Nicolas JarosNicolas Jaros
20:14 11 Apr 24
Salle de conférence très bien sonorisée, organisateurs très compétents et bienveillants. On ne peut que être à l'aise 🙂
Valentin GeffroyValentin Geffroy
15:15 08 Mar 24
Excellentes installations, équipe géniale, si vous êtes un homme d'affaires à Lyon, je vous recommande d'y jeter un œil
Mathias BMathias B
20:23 07 Mar 24
J’ai récemment assisté à une conférence au Bel-Air Business et j’ai été impressionné. Super lieu, organisation au top et intervenants captivants. Un grand merci à l’équipe pour cette excellente expérience ! Fortement recommandé pour tout événement pro.
Alban DuquesneAlban Duquesne
07:50 05 Dec 23
Quelques points forts et des points faibles, une très bonne qualité d'accueil, c'est Neuf en même temps.Mais une moquette tachée, ça se change ou ça se lessive.
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Comment venir à Bel Air Business !

Bel Air Business :

44 avenue Paul Kruger 69100 Villeurbanne

Tram T3

Gare de Villeurbanne (+2' à pied)

MÉTRO A + T3

Vaulx-en-Velin la Soie

C26 / C9 / C3

Gare de Villeurbanne

Station Vélo’V 10113

Gare de Villeurbanne

Comment fonctionne la location de bureaux chez Bel Air Business et quels sont les avantages pour moi ou mon entreprise ?

Louer un espace de coworking ou un bureau à Lyon aussi facilement, ça peut sembler presque trop beau pour être vrai, non ? Si vous avez des questions ou la moindre petite interrogation, on est là pour ça ! Et puis, n’oubliez pas de jeter un œil à notre FAQ, elle est remplie d’infos utiles.

Bien choisir ses bureaux c’est agir sur votre productivité et votre bien-être en général ! Il est essentiel de choisir des locaux qui répondent aux besoins de votre entreprise en termes d’espace de travail. Par exemple, si vous avez une équipe en pleine expansion, assurez-vous que vos bureaux puissent accueillir confortablement tous vos employés. De plus, la disposition peut être pensée de manière à favoriser la collaboration et la communication entre les membres de votre équipe : espaces ouverts, salles de réunion bien équipées, zones de détente… Tout ce qui pourra contribuer à créer un environnement de travail positif et productif est la bienvenue !
Par ailleurs, vos bureaux reflètent aussi votre image de marque. C’est vrai, lorsque les clients, les partenaires commerciaux ou vos candidats potentiels visitent vos locaux, ils se font une première impression de votre entreprise. C’est donc l’occasion de renforcer leur confiance et de donner une image attractive de qui vous êtes et de ce que vous faites !
C’est justement ce que nous vous proposons chez Bel Air Camp ! Notre vaste réseau de Tiers-Lieux Business à Lyon et Villeurbanne est l’opportunité d’accéder à des bureaux adaptés à vos besoins mais aussi, à vos envies !

Choisir le bon espace de travail permet le développement et le succès de votre entreprise. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie à la recherche d’un nouveau siège social, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères clés pour louer un bureau à Lyon.

 

L’activité

Choisir ses bureaux à louer à Lyon, c’est d’abord définir en amont vos besoins. Combien de personnes travailleront dans ces bureaux ? Avez-vous besoin de salles de réunion ou d’espaces collaboratifs ? Quels sont vos besoins en termes d’équipements et de services supplémentaires tels que l’accès à Internet haut débit ? Vous faut-il un parking à proximité ? Un espace sécurisé ?

Réfléchir à ces besoins, c’est anticiper vos conditions de travail et mettre toutes les chances de votre côté, de trouver des bureaux à louer adaptés à votre activité.

L’emplacement, un choix stratégique

Choisir des bureaux à Lyon ne se résume pas uniquement à trouver un espace adapté à vos besoins pratiques. L’emplacement est un choix stratégique qui peut impacter la visibilité de votre entreprise et faciliter l’accès pour vos employés ou vos partenaires. Une bonne accessibilité en termes de transports en commun, de stationnement contribue à attirer, ou retenir des talents. Il est donc important de prendre en compte la proximité des arrêts de bus ou de métro, ainsi que la disponibilité de places de parking aux alentours.

De plus, si vous avez besoin d’interagir régulièrement avec d’autres entreprises ou institutions, choisir un emplacement proche de ces acteurs peut faciliter les collaborations et les partenariats.

Intégrer Bel Air Camp, c’est aussi intégrer une communauté d’entrepreneurs de tous horizons. Il s’agit d’évoluer aux côtés de professionnels tournés vers l’avenir, capables de vous enrichir et de vous permettre d’atteindre votre plein potentiel. Ce sont les échanges qui nourrissent le progrès, l’innovation et la performance.

Le confort

Un environnement de travail agréable, bien aménagé, a un impact significatif sur la productivité et le bien-être des employés. Assurez-vous que vos bureaux offrent suffisamment d’espace pour accueillir vos collaborateurs et votre équipement. Des locaux spacieux permettent une meilleure circulation et évitent les sensations d’étroitesse qui peuvent nuire à l’efficacité. Veillez également à ce que l’agencement soit ergonomique, avec des chaises confortables et des postes de travail bien aménagés. Pensez aux open space, aux salles de repos, à la cuisine, aux salles de réunion… De quoi optimiser la qualité de travail de vos salariés qui viennent tous les jours dans les bureaux.

L’évolutivité

Lorsque vous recherchez des bureaux à louer, il est important de considérer non seulement vos besoins actuels, mais aussi ceux à venir. Votre entreprise peut connaître une croissance rapide ou des fluctuations dans son effectif. Il est donc essentiel de choisir un espace qui peut accompagner ces évolutions.

Lors du choix d’un bureau en location à Lyon, il est important de prendre en compte la localisation, le budget, la taille de l’espace et les services disponibles. Que vous cherchiez un lieu pour démarrer votre entreprise, un espace pour collaborer, ou un bureau entièrement équipé, Lyon offre une variété d’options qui peuvent s’adapter à vos besoins.

Bureaux traditionnels

Ce sont des espaces de bureaux classiques, généralement situés dans des immeubles dédiés. Vous pouvez les louer vides et les aménager selon vos besoins, ou opter pour des bureaux déjà équipés. Ils conviennent aux entreprises qui souhaitent avoir leur propre espace privé à long terme.

Espaces de coworking

Les espaces de coworking sont très populaires, surtout auprès des startups et des freelances. Ce type de bureau favorise le partage d’espace et des ressources, comme les salles de réunion, les imprimantes… Cela permet de réduire les coûts et de privilégier le réseau professionnel.

Bureaux partagés

C’est un mix entre un bureau traditionnel et un espace de coworking. Plusieurs entreprises partagent un même espace de bureau, mais avec des zones désignées pour chaque entreprise.

Tiers lieux

Les bureaux en tiers-lieux se présentent comme une alternative intéressante. Ces espaces offrent divers avantages tels que la flexibilité, la réduction des coûts, la possibilité de réseautage et des animations autour de la communauté des membres. Vous pouvez trouver des ateliers, des studios de création, des incubateurs/accélérateurs, des fablabs, des cafés de travail, des afterworks, des prestations organisées pour le bien-être et le business…

Bel Air Business vous propose une offre de bureaux à louer adaptée aux besoins de votre entreprise quelque soit sa taille. Des espaces équipés et aménagés pour faciliter l’accueil et optimiser le travail de vos collaborateurs dans un cadre agréable proche de Lyon et de ses commodités.
Choisir Bel Air Business, c’est surtout opter pour la flexibilité. Parce que la vie d’une entreprise en constante évolution, nous vous proposons des contrats vous permettant d’agrandir, voire de changer de bureaux en un rien de temps !
Aucun dépôt de garantie et avec un préavis d’un mois seulement, vous pouvez vous concentrer sur le développement de votre entreprise en toute sérénité.
N’hésitez plus et venez visiter nos bureaux à louer entre Lyon et Villeurbanne !

Les charges locatives pour la location de bureau à Lyon englobent divers postes de dépenses qui s’ajoutent au loyer de base. Ces charges sont essentielles à prendre en compte pour toute entreprise envisageant de s’implanter ou de louer un espace de travail dans la métropole lyonnaise, réputée pour son dynamisme économique et son riche patrimoine culturel. Voici les principales charges locatives à considérer :

Charges de Fonctionnement

  • Services Communs : Nettoyage des parties communes, sécurité, entretien des espaces verts, éclairage, etc.
  • Consommations d’Eau et d’Énergie : Chauffage, électricité, et eau des parties communes, parfois incluses dans les charges locatives selon le bail commercial.

Taxes et Assurances

  • Taxe Foncière : Souvent répercutée sur le locataire par le propriétaire.
  • Assurance Bâtiment : Assurance contre les risques locatifs, incendie, dégâts des eaux, etc., qui peut être à la charge du locataire.

Charges de Copropriété

  • Si le bureau est situé dans un immeuble en copropriété, une part des charges de copropriété peut être imputée au locataire. Cela inclut la maintenance des équipements communs et les frais d’administration de l’immeuble.

Frais de Rénovation et d’Aménagement

  • Bien que généralement à la charge du locataire, certains aménagements ou rénovations peuvent être négociés avec le propriétaire, en particulier pour des baux de longue durée.

Emplacement et Quartier

La localisation du bureau dans Lyon peut influencer le montant des charges locatives. Des quartiers prisés comme la Presqu’île, Part-Dieu, ou Gerland offrent des bureaux modernes et bien équipés, mais peuvent représenter des charges plus élevées en raison de leur situation attractive et de la présence importante de services. À l’inverse, s’installer dans des zones moins centrales de la métropole de Lyon peut permettre de réduire les coûts.

Vous êtes commerciaux, ingénieurs, communicants, coachs, développeurs, UX designeurs, viéastes, photographes, architectes, e-commerçants… et vous êtes tournés vers l’avenir ? Nous ne recherchons pas de profil type, mais plutôt une vraie personnalité dont la philosophie est de faire différemment, et proposer un produit, un service, une offre nouvelle. Si vous êtes prêt.e à intégrer une communauté avec tout ce que cela implique : prendre, mais aussi donner et partager !

Pas d’inquiétude ! Nous savons que l’engagement constitue un vrai risque pour une activité. Notre mission est de vous accompagner dans votre croissance, et pour cela, nous faisons en sorte que les conditions soient idéales pour votre développement.

Nous utilisons depuis toujours des contrats de prestation de services encadrant votre location d’atelier d’activité entre Lyon et Villeurbanne. De ce fait, ce contrat ne vous engage pas sur une relation longue comme les baux 3, 6 ou 9, mais vous donne plus de flexibilité : un seul mois de préavis si vous avez besoin de changer d’espace ou de partir. Autant dire du jour au lendemain !

Nous accompagnons depuis longtemps les entrepreneurs. C’est la raison pour laquelle nous savons que les petites et moyennes entreprises ont un besoin de trésorerie, et de flexibilité. Pour créer les conditions idéales, nous ne demandons pas de dépôt de garantie à votre arrivée, afin d’éviter un trop gros investissement à la prise de votre atelier d’activité !

Lors de votre arrivée chez nous, nous vous remettons des clés qui vous permettent d’accéder à votre bureau privatif et aux espaces communs 24/7. Si vous êtes un travail-tard ou un lève-tôt, pas de soucis. Vous avez une autonomie complète chez nous !

Les contrats de prestation de service encadrant notre relation sont flexibles : vous avez un seul mois de préavis pour partir si vous le souhaitez, mais aussi pour changer d’espace, en plus grand, ou plus petit.

C’est l’avantage de la location de bureau ou d’atelier d’activité chez nous : nous créons les meilleurs conditions de travail afin que vous puissiez vous développer et croître en toute confiance et en toute simplicité !

Vous pouvez bien évidemment meubler votre espace de travail comme vous le souhaitez. Bel Air Camp se veut flexible à tous points de vue, et les espaces personnalisables, de votre WIFI à la plante de bureau. Cette surface est vôtre et nous vous laissons toute liberté pour réinventer votre espace pour vous et vos collaborateurs !

Nous avons à coeur de promouvoir les transports en commun et les moyens écologiques comme le vélo. Nous avons un parking à vélo pour vous garer en toute sécurité, et des douches à l’intérieur de nos espaces communs, pour commencer la journée proprement !

Nous avons un parking extérieur et intérieur payant mensuellement, et des places en voirie gratuite sont souvent libres. Pour les déchargements ponctuels, nous vous ouvrons le parking pour que vous soyez au plus près de l’entrée de votre bureau !